政府放寬DSD限制,新蒲崗大廈以288萬元沽,業主借勢套現
2014-05-28
金匯地產高級客戶經理黃汶怡稱,政府放寬DSD限制後,睇樓量有輕微上升,普遍業主的放盤議幅收窄,而有部份業主借勢出貨。 新蒲崗單幢物業爵祿居一梯兩伙,(新蒲崗)新蒲崗大廈5月暫錄得五宗買賣,與上月多出一倍。其中一宗為B座中層3室,實用面積487方呎,三房一廳間隔,面向西南景觀開揚,日前以288萬元易手。
據了解,原業主於2009年12月以142萬元購入作收租用途,現以288萬元成交,實用呎價5,913元,低於市價約3%。持貨單位5年,帳面獲利146萬元,物業期內升值逾一倍。