黃大仙匯豪山高層3房套，獲區內換樓客以980萬承接，造價為屋苑新高

 
金匯地產高級客戶經理吳楚嬌表示，新近分行錄得促成黃大仙匯豪山買賣成交，上述單位為高層F室，3房(1套)2廳間隔，座向東南觀景開揚，建築面積931呎，實用面積668呎，日前以980萬元易手，實用每呎14,670元。
原業主於2007年購入,當時購入價570萬，業主持貨11年，帳面獲利410萬。物業期內升值近72%。

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其它消息 擁有雙鐵路私人參建，釆頣花園２房單位不乏白居易承接，出一間走一間， 最近２房獲白居易客斥488萬元（未補地價）購入。 二手成交回暖，業主願意減價仍然有成交，黃大仙罕有新盤供應，剛入伙鑽嶺開放式以350萬元成交，業主持貨４年，除使費微蝕離場。 瓊山苑有單位找到支持位，造價錄得回升，新近瓊山苑東南２房單位以515萬元成交，相對去年11月份２房單位低價450萬元成交，呎價高出2000元。 白居二效應帶動，４個月無成交之瓊麗苑終打破悶局，新近促成3房單位398萬元(綠表)成交。 新盤呎價低開，二手樓價持續慢跌，黃大仙單幢洋樓寶發大廈長情業主睇淡後市，以345萬元售出，重返2018年初水平。 東頭村租置屋，發售期相對較新，可做九成按揭，帶動新一批白居二吸納300萬元以下平價單位，新近促成東頭村2房單位265萬元易手。 受市況影響，部分業主主動降價增加，大幅減價成交為天馬苑１房單位，原先開價490萬元，放盤３個月，大幅減價31萬元以459萬元售出。 白居二加綠表向隅客湧入居二市場，嘉峰臺3房單位業主急於移民故減價盡快賣樓套現，得居二客以603萬元（綠表）承接。 二手樓市觀望氣氛濃，但無阻白居二入市決心，因有住屋需要，鳳德村２房單位最新以316萬 (綠表)售出。 二手觀望氣氛濃厚，部分業主擔心後市，願意減價求售，新近促成豪苑２房單位以490萬元售出，單位今年９月開價590萬元，10月底曾調整叫價至530萬元，現以490萬元成交，期內累減100萬，做價返回去年底 貿易戰拖累，樓市在低位徘徊，個別業主唯有減價作招徠，新蒲崗爵祿居有業主有套現需要，持貨１年未過SSD連租約以380萬元售出，帳面蝕讓 58萬元離場。 樓市續走下波，交投放緩，紛現低市價易手，新近瓊山苑３房以600萬元售出，重回年初水平。 樓價續尋底，肯減價成交加快，新近嘉峰臺大積２房單位以540萬元（綠表價）售出，對上同面積座向相若單位減幅達１成。 新一期居屋抽籤在即，上車客四出揾筍盤倫步入市，新近天馬苑２房單位以520萬元售出，平足市價60% 。 九龍租者置其屋為白居二客置業因物，因呎價相宜，新近黃大仙下村大積單位以380.8萬售出。 白居二帶動，新近嘉峰臺２房單位以495萬元（未補地價）成交，業主年初放盤520萬元，及後市場氣氛有變，多次減價後，最終於以495萬售出。 白居二起動，彩峰苑日前終打破悶局，促成本年度首宗２房單位以385萬成交。 市場氣氛淡靜，白居二客有自住需求，紛紛出動尋盤，購入黃大仙下村（綠表價）248萬元成交。 白居二效應帶動，公居屋交投暢旺，新近東頭村開放式以（綠表）160萬元售出， 相對上月高層單位呎價高出2,000元。 市場觀望氣氛濃厚，優質單位仍有追捧，曉暉花園3房單位首錄過仟萬以1010萬元售出。   [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]