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因市場加息氣氛濃厚，加上部份港人移民在即令市場增加大量筍盤，精明買家難忍最好時機並一擊即中，牛池灣瓊山苑2房單位以438萬元成交。2022-06-30  金滙地產分區經理林偉良表示，新近分行錄得促成牛池灣瓊山苑買賣成交，上述物業為B座低層4室，2房 2廳間隔，建築面積495呎，實用面積414呎，日前以438萬元易手，實用呎價約10,579元。 原業主於2009年買入，當時購入價133萬，業主持貨13年，帳面獲利305萬，物業期內升值2.3倍。 詳情請致電慈雲山分行2326 9177查詢 
其它消息 嘉峰臺三房東南375萬元成交翠竹花園兩房302萬元上車客承接上車客以兩房價錢，承接宏景花園三房以330萬元成交叫價稍回穩，悅庭軒兩房以473萬元成交鳳凰村大廈兩房以305萬元成交嘉峰臺兩房以308萬元(免補地價)成交豪苑兩房連平台罕有，以395萬元成交譽港灣兩房以666.8萬元成交，持貨單位3年獲利113.8萬元新光中心兩房以353萬元低於市價3%成交「本年度破冰成交」怡發花園三房以488萬元獲承接交投平穩龍蟠苑以336萬元成交鳴鳳閣兩房高於估價半成以328萬元易手譽港灣兩房以650萬元市價獲承接越秀廣場以478萬元，高於估價成交盈福苑以245萬元成交，持貨單位11年升值1.3倍二手業主議價空間擴闊，啱價即日沽出翠竹花園兩房以302萬元成交，物業期內升值2成1一手減價搶客，業主止賺離場，龍蟠苑兩房以420萬元成交優質單位仍有需求，天馬苑兩房以370萬元成交，高於市價3%鵬程苑以306萬元成交「白居二」承接鳳鑽苑以268萬元成交，物業期內升值近3倍 |
