近明睇樓量上升惟盤源少，加上業主叫價進取，甚至零議價，黃大仙天馬苑業主放盤483萬，當天即獲外區上車客無價講成交，造價創新高。2018-03-25
 金匯地產分區經理密雪英表示，新近分行錄得促成橫頭磡天馬苑買賣成交，上述單位為E座高層4室，1房2廳間隔，座向北觀市景，建築面積462呎，實用面積338呎，日前以483萬元易手，實用每呎14,289元。 原業主於2014年購入,當時購入價325萬，業主持貨4年，帳面獲利158萬，物業期內升值48%。 詳情請致電嘉峰臺分行2326 2202查詢
其它消息 近明睇樓量上升惟盤源少，加上業主叫價進取，甚至零議價，黃大仙天馬苑業主放盤483萬，當天即獲外區上車客無價講成交，造價創新高。鄰近新蒲崗啟德發展優勢,房協啟德花園深受上車客追捧, 新近成交2房以680萬補地價售出。樓價不斷創新高 , 部份業主以市價冇樓睇放盤 ,吸引一名上車客有興趣購入 ,天馬苑低層2房以520萬成交。黃大仙竹園北邨交通配套齊全,深受綠表客歡迎,新近可間3房大積單位以365萬高價成交。買家見一手新盤價錢超出預算 , 故在二手尋盤, 睇樓當日即還價購入匯豪山 728萬成交.市場購買力暢旺, 部份優質盤源放盤,不久即獲承接,牛池灣峻弦議價當天即速以 790萬易手。新一輪白居二客快將入市，綠表客更加快步伐入市，私人參建牛池灣嘉峰臺間隔實用似私樓，深受綠表客及區內上車客垂青，新近成交3房以640萬易手睇樓氣氛上升，惟業主叫價偏離市場，成交較慢，造價不斷創新高，新近成交黃大仙盈利大廈兩房以505萬元售出，破屋苑呎價新高樓市熱熾難擋，盤源嚴重缺乏，慈雲山萬年戲院大廈45年樓齡，日前獲區內買家無樓睇購入自住。新蒲崗采頤花園交通配套完善，綠表上車客帶票帶證睇樓，即日議價扑鎚購入，采頤花園大積2房以500萬成交居屋樓價不斷攀升，綠表上車客唯有選擇公屋入手，東頭邨巨積最新以408萬(綠表)易手一手銷情熱熾，帶動二手交投暢旺，區內租客租住多年，見樓價不跌反升，有心儀單位即購入曉暉花園高層2房以658萬樓市持續暢旺,優質單位更受追捧,新近成交天馬苑高層開揚裝修2房以540易手,創同類新高價多個新盤準備推售,二手交投逐漸回升,新近成交鑽石山星河明居3房以942售， 持貨20年，獲利近一億6球以下的2房單位已經絕跡, 鄰近黃大仙地鐵房協樓啟德花園2房已補地價以633萬售出樂富富強苑交通方便，深受綠表入市，新近成交2房綠表438萬元，業主放盤440萬，續議價後微減2萬沽售黃大仙鵬程苑可間 3房以432萬綠表沽售, 緣表客見屋苑同類較少, 鍾情單位寛敞實用,故考慮片刻即決定入市春節期間,二手交投疲弱,但個別成交造價出眾, 新近成交牛池灣新麗花園細2房以508萬售出, 是次造價打破同類單位新高價。黃大仙盈利大廈3房單位放盤量不多，業主叫價進取，新近成交高層3房以655萬售出，錄得上次同類3房單位成交，已是3年前。新一批白居二快將出籠，綠表客遇到心儀單位醒目入市，新近成交鑽石山龍蟠苑2房以418萬綠表售出。
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