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上車客承接瓊山苑3房戶靚裝修388萬

2013-08-06

金匯地產分區經理密雪英表示,現時放盤業主和準買家均對樓市持觀望態度,以致牛池灣瓊山苑7月份交投偏淡,至7月31日暫時錄得2宗成交.其中一宗成交之單位為3房戶.B座低層1室.建築面積656方呎,實用面積548方呎,原則3房2廳.現改為2大房2廳.坐向東南遠樓景,以388萬元估出.
密氏稱,原業主最初叫價410萬元.其後與買方議價5口,單位最後減22萬元約5%以388萬元成交.
新買家為外區上車用家.鍾情屋苑環境清靜及單位附有所需之裝修.故斥資承接上址作新婚居所.
據了解,原業主於2009年3月以158萬元購入,現以388萬元成交.(實用平均呎價7,080元).持貨4年.賬面獲利230萬元,物業其內升值1.45倍.