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瓊山苑680呎持貨30年賺219萬元

2013-06-25

金匯地產分區經理密雪英表示,近日有傳美國會退市,會加按揭息率不利樓市,日前成交之單位為牛池灣瓊山苑D座中層06室,建築面積680方呎/實用面積568方呎,三房兩廳大則,坐東南景觀開揚,原業主因在外區己換單位,怕市況不穩,低於市價8%放售,以357萬元(自由市場)沽出,建築呎價5,250元/實用呎價6,285元,新買家為同區用家,因增加成員為家人改善居住環境,故斥資購入自住用途。原業主於1983年以28萬元購入約補地價110萬元,持貨30年帳面獲利219萬元,物業期內升值約7.5倍。


 

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