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上車客「即睇即買」瓊山苑兩房

2014-06-04

金匯地產分區經理密雪英稱,牛池灣瓊山苑5月份交投上升,錄得7宗買賣成交,大部份兩房為主,比上月升逾一倍,平均實用呎價7,100元。現時屋苑約有20個放盤,大多3房單位,因上月已被市場吸納兩房。新放盤未能及時補充。其中一宗放盤一天即成交,此單位為E座中層7室,建築面積519方呎,實用面積434方呎,屬兩房兩廳,面向西南觀景開揚,單位附有企理裝修,日前以313萬元易手,屬市場水平。

據了解,原業主於1997年12月以224萬元購入。現以313萬元成交,實用呎價7,211元。持貨單位17年,帳面獲利89萬元,物業期內升值1成4。