金滙報料站

永發大廈獲用家以343萬承接,單位以巿價360萬放盤,2日後即獲區內用家議價17萬成交,低於巿價半成。業主急錢周轉,獲利離場。

2017-06-29

金匯地產分區經理林偉良表示,新近分行錄得促成慈雲山永發大廈買賣成交,上述單位為低層5室,1房1廳間隔,座西南觀巿景,建築面積357呎,實用面積278呎,日前以343萬元易手,實用每呎12,338元。
原業主於2006年購入,當時購入價75萬,業主持貨11年,帳面獲利268萬。物業期內升值3.6倍。

詳情請致電慈雲山分行2326 9177查詢


 

 

其它消息
永發大廈獲用家以343萬承接,單位以巿價360萬放盤,2日後即獲區內用家議價17萬成交,低於巿價半成。業主急錢周轉,獲利離場。
新地名牌屋苑曉暉花園上車客買2房592萬,6月份二手交投放緩,開始稍為擴大議價空間,業主開價610萬,放盤半個月減價18萬成交。
黃大仙鳳寶大廈以318.8萬歷史新高易手,比較同類6月頭高2層成交298萬高達半成。
黃大仙居屋翠竹花園高層樓王3房破頂價以715萬成交,買家為同區換樓客,3房單位盤源缺乏,見上址樓王罕有放盤,故一見鍾情,貴都要買換樓。
黃大仙有會所大型屋苑現崇山,向隅客接2房造價860萬,持貨6年,微賺74萬離場
瓊軒苑大積巨無霸3房較屬貼市價以593萬(綠表)易手。業主一手跟房署購入,物業升值逾2倍
樂富居屋德強苑高層2房破頂價485萬(綠表)易手,業主無懼加息壓力,態度照舊企硬及加價,單位放盤2個月加價5萬成交。業主持貨9年,獲利349萬換私樓
私人參建居屋嘉峰臺東南細2兩房以430萬(綠表)售出。6月考試季節,屋苑睇樓人流減,二手放盤稍為增多,但細價樓仍企穩,業主持貨10年,獲利2.6倍,離場換私樓。
黃大仙百利軒中層賣420萬,獲利263.2萬,上述單位於黃大仙稍為頗新的物業,向來由上車客主導,近期出現零放盤情況,如果要入市,要楝無樓睇單位
新蒲崗譽港灣4房套以2980萬易手,鄰區啟德銷情暢旺,帶動本區二手大戶成交
慈雲山單幢物業永發大廈連天台賣370萬沽售,近日二手放盤較為增多,開始稍為擴大議價空間,,業主原開價390萬,區內用家鍾情上址連天台,即睇議價20萬成交,減幅達逾半成
黃大仙老牌單幢物業鳳祥樓 2房以465萬沽售,因業主一手購入單位,故有換樓需要,其後區內用家議價15萬成交。減幅達3%
租置屋東頭邨2房穿四球(自由市場)425萬易手,創屋苑歷史新高。單位放盤1個月後,獲區內上車客垂青,議價13萬成交。
鳳德邨公屋王高層兩房以245萬(綠表)成交,新居屋本月公佈抽籤結果,公屋戶唔等抽籤偷步入市。物業期內升值9倍
新蒲崗采頤花園高層3房以638萬(綠表)沽售,造價略高於市價,破萬元居屋王。
私人參建居屋嘉峰臺高層積王兩房以508萬(綠表)售出。區內新居屋月尾抽纖,結果後會有綠表向隅客流入市場,故業主態度進取,單位持貨3年獲利188萬離場。
居屋慈愛苑1期細3房高層以410萬(綠表)易手,慈愛苑1期細3房盤源少,一盤難求,單位備受上車綠表追捧,業主一手跟房署購入20年,獲利280萬離場
黃大仙下邨租置公屋,高層以250萬(綠表)成交。樓市氣氛持續,中細價單位租置公屋更備受追捧,單位放盤不足1個月即沽。
34年居屋瓊山苑高層3房以365萬 (綠表) 易手。公屋富戶政策,綠表客無懼再加息,而新居屋本月中抽籤快有結果,故逾步入市。
私人參建居屋翠竹花園積王2房以535萬沽出,創屋苑呎價新高。一手主導樓市,近月二手成交量大減5成,區內放盤源短缺下仍然企穩。

 

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]