瓊山苑三房以388萬元成交,獲利228.2萬元
2013-11-08
金匯地產分行經理彭淑玲表示,日前分行錄得牛池灣瓊山苑三房戶成交,上述單位為D座(瓊瑛閣)低層2室,以388萬元易手,建築面積680方呎,實用面積568方呎,屬三房兩廳,座西南觀景開揚。
彭氐稱:新買家為同區分支家庭,原業主開價410萬元,其後雙方議價五口,最後獲減22萬元成交,減幅達5%。
據了解:原業主於1983年5月以24.8萬元購入,現以388萬元成交,屬市場水平,扣除是次補地價約135萬元,實用平均呎價6,830元,持有單位30年,獲利228.2萬元,物業期內升值9.2倍。