盘源短缺 上车客无睇楼以市价328万元购入琼山苑两房
2014-09-22
金汇地产分区经理密雪英表示,近日分行录得一宗牛池湾琼山苑两房买卖成交。上述单位为E座低层4室,建筑面积495方尺,实用面积414方尺,两房两厅间隔,坐向东南观树景,日前以328万元易手,实用尺价7,922元,属市场水平。业主原叫价340万元,有租客无楼睇,但可交吉,其后有买家议价,最后获减12万元成交。新买家为外区上车客,有感单位造价合理,未有睇楼下决定入市。
据了解,原业主於2012年8月以225万元购入。现刚过两年SSD上赚离场。帐面获利103万元,物业期内升值1.2倍。