嘉峰台两房以308万元(免补地价)成交
2014-04-30
金汇地产分区经理密雪英表示,牛池湾嘉峰台4月份首三星期交投放缓,业主态度强硬,议价幅度收窄,而首批及次批「白居二」陆续入市,选择两房需求居多,新近录得成交之单位为5座高层E室,建筑面积504方尺,实用面积430方尺,属两房两厅,向西北观楼景,日前以308万元(免补地价)易手。
密氏称,新买家钟情上述单位高层,而少有放盘。故承接上址自住。原业主原先叫价320万,其后有买家议价,最后获减12万元沽,减幅达2.7%。
据了解,原业主於2007年以127万元(免补地价)购入,现以308万元成交,实用尺价7,162元。是次转手获利181万元,持货单位7年,物业期内升值1.4倍。