因一手开售吸客,二手楼更难沽出,业主止赚离场,凤礼苑两房以350万元成交
2014-01-27
金汇地产分行高级客户经理黄志雄表示,近日分行促成一宗钻石山区凤礼苑两房买卖成交,上述单位为A座高层10室,建筑面积512方尺,实用面积407方尺,面向西南观景开扬,日前以350万元(自由市场)易手。
黄氏称:原业主最初叫价378万元(自由市场)放售,获同区上车客一见钟情,上述屋苑清静怡人兼已补地价,极少放盘故即睇即议价,经过一番议价后最后获减28万元成交,减幅达8%。
据了解:原业主於2005年5月以125万元(自由市场)购入作长线投资用途,现以350万元成交,实用平均尺价8,599元,持货单位9年,帐面获利225万元,物业期内升值1.8%。