翠竹花园成交
2013-08-18
金汇地产黄大仙分行经理Shirley Mut於日前录得一宗黄大仙翠竹花园成交。上述单位为10座低层H室,建筑面积659方尺,实用面积590方尺,原间隔3房2厅,座向东南外望园景,日前以380万元(自由市场价)成交,建筑面积尺价5766元,实用面积尺价6440元,属市价成交。
新买家为区外客,有见屋苑仍属低水而单位附企理装修故购入自住。原业主开价385万,经议价获减5万,微减达1%。原业主於2005年以135万元购入,持有单位8年,是次转手帐面获利245万,物业期间升值1.8倍。