两宗采颐花园成交
2013-08-16
金汇地产采颐分行经理Lawrence Ma於日前录得两宗采颐花园二手成交个案。成交单位为采颐花园9座中层B室,单位建筑面积690方尺,实用面积589方尺,间隔3房2厅,坐向西北,外望楼景,现以426.2万元(绿表价)成交,以建筑面积计算,折合平均尺价约6176元;以实用面积计算,折合平均尺价约7235元。原业主於2000年3月143万元(绿表价)购入上址,持货约13年,是次转手帐面获利283.2万元,单位升值约1.9倍。
另一单位为采颐花园6座低层B室,单位建筑面积694方尺,实用面积593方尺,间隔3房2厅,坐向西南,外望术景,现以405万元(绿表价)成交,以建筑面积计算,折合平均尺价约5835元;以实用面积计算,折合平均尺价约6829元。原业主於2000年3月143万元(绿表价)购入上址,持货约13年,是次转手帐面获利262万元,单位升值约1.8倍。