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东九龙居屋王龙蟠苑，高层单位新近获多组买家洽购，最终以575万元连补地价售出。
2019-07-16
金滙地产组别经理黄汶怡表示，新近分行录得促成钻石山龙蟠苑(已补地价)买卖成交，上述单位为C座高层8室，1房2厅间隔，座向东观景开扬，建筑面积480尺，实用面积353尺，日前以575万元易手，实用尺价约16,288元。
原业主於1986年买入，当时购入价20.2万，业主持货33年，帐面获利554.8万，除补地价约180万外，物业期内升值可观。
详情请致电新蒲岗分行2326 3277 查询
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东九龙居屋王龙蟠苑，高层单位新近获多组买家洽购，最终以575万元连补地价售出。
新界龙床盘减价推售，带动区内二手（细价）新盘成交，黄大仙钻岭开放式单位新近以386万元售出，属同类单位市价。
区内居屋用家主导，600万楼价以下可做较高成数按揭，交投稍升，黄大仙天马苑高层2房单位(已补地价)，外望开扬无挡景观，吸引用家以575万元获承接。
黄大仙地铁旁私人屋苑，豪苑放盘量不多，新近高层细2 房单位以576万元售出，造价与上月相若。
居高临下牛池湾半山峻弦，优质单位仍有价有市，新近有3房1套连工人套房，属市场优质放盘，获外区换楼客购入，楼价创屋苑同类新高。
市场气氛逐步回暖，用家主导成交稍升，黄大仙怡庭居高层2房单位附设雅致装修加上享开扬市景，吸引区内上车客兴趣，以511.5万元购入自住。
中美贸战有缓和迹象，加上一手新盘推售，推动二手市场睇楼量回升，新蒲岗誉港湾2房优质单位新近以998万元售出，造价同类单位相若。
新居屋抢去大批购买力，未补地价居二市场交投急挫，新蒲岗采颐花园因地理优势，加上现时盘源不多，其中有3房单位新近以718万元 (未补地价) 售出尺价平穏。
楼市气氛正面，黄大仙区内无电梯楼不乏投资客捧场，黄大仙唐楼华颂楼连天台有投资业主刚满三年辣税期之后即时沽货。
多个新盘推售，为楼市带来活力，慈云山万年戏院大厦2房单位新近以510万元售出。
价升量跌，连续2个月无成交的新蒲岗广场，新近高层2房单位以732万元售出，造价及尺价创新高。
楼市淡静，享有铁路优势的钻石山居屋龙蟠苑，成交量平稳，部分业主肯减价，并获买家迅速承接，新近2房单位以598万元低市价约1成沽货。
新蒲岗老牌屋苑，康强洋楼面积实用兼有尺数较大单位，深受区内投资及换楼客垂青，已有4年无成交的大单位，放盘不足1个月以760万元获街坊客洽购。
业主放盘态度未见软化，买卖交投慢下来，乐富指标屋苑富强苑有低层3房单位以市价670万元(未补地价)售出。
新一期居屋大单位数量极少，抽签渺茫，绿表客为家人住得舒适，曾到多区睇楼，始终钟情间隔实用且配套齐的慈爱苑3期3房有套厠单位以700万元(未补地价)成交，售价创屋苑历史新高。
近期贴市盘多被吸纳，优质单位更可以挑战新高，牛池湾琼山苑高层2房单位有装修，新近以570万元售出，造价及尺价创新高。
上期白居二客见楼价有轻微回调，近日积极再睇楼部署入市，最终购入竹园北村大户单位作价315万元（未补地价）成交，低近同类1成。
新蒲岗邻近启德发展地段，前景睇高一线，唐楼因应入场门槛较低，皮费较轻，深受投资收租喜爱，新蒲岗唐楼永乐大厦获投资客以340万元购入作收租用途。
新一轮居屋入票，加上贸战持续，个别业主叫价稍为调低，新蒲岗采颐花园3房单位减价10万以695万(未补地价)获承接。
牛池湾嘉峰台(已补地价)罕有放盘大则2房单位，区内24孝父母为儿子置业，即日睇楼议价后终以770万元获承接。
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