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邻近启德发展区，新蒲岗绿置居景泰苑楼龄新，可做九成半25年按揭，而且屋苑周边配套不俗，最新开放式单位以220万(绿表)沽出，属市场成交。
2021-02-22
金滙地产组别经理黄汶怡表示，新近分行录得促成新蒲岗景泰苑(未补地价)买卖成交，上述物业为中层6室，开放式，座向东观市景，实用面积196尺，日前以220万元易手，实用尺价约11,224元。
原业主於2017年买入，当时购入价116万，业主持货4年，帐面获利104万，物业期内升值89%。
详情请致电新蒲岗分行2326 3277 查询
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邻近启德发展区，新蒲岗绿置居景泰苑楼龄新，可做九成半25年按揭，而且屋苑周边配套不俗，最新开放式单位以220万(绿表)沽出，属市场成交。
新春长假期，港股牛气冲天，楼市亦不遑多让，上车盘造价回升，新蒲岗广场2房单位以673万成交尺价回稳。
牛池湾半山居屋琼丽苑3房以(未补地价)368万成交，绿表买家钟情单位间隔四正，环境恬静，以及业主愿意调整价格，减价32万，平过买公屋，故决定过年前入市。
市况转旺，居屋亦录得新高价，新蒲岗采颐花园高层3房单位，绿表买家遇到心头爱，以738万(绿表)抢闸入市，创屋苑去年新高价。
优质盘难求，钻石山居屋宏景花园高层开扬3房单位，绿表买家对区内环境熟悉，且钟情上址高层靓景，考虑不久后决定入市，双方议价终以619万市价成交。
[楼市返弹]上车客惊执输，把握年底入市，钻石山悦庭轩高层2房单位，买家钟情单位高层靓景兼有装修，考虑片刻即以800万略高於市价承接。
钻石山龙蟠苑近月交投表现热炽，优质盘更一盘难求，最新高层东南2房单位以675万售出，月内市场造价新高。
疫情影响下，有业主为加快成交，愿提供减价空间，新蒲岗采颐花园3房单位，绿表买家把握减价盘以610万(绿表价)入市，低市价约1成。
股市狂热带动楼市，牛池湾晓晖花园频录成交，最新高层2房单位，业主赶移民以市价710万放盘，不足一星期获首置上车客以698万微减12万成交。
一手旺热，二手楼价靠稳，东九龙居屋王龙蟠苑交投续旺，首置买家趁农历新年前积极寻宝，当日睇楼晚上议价以645万(自由市场)获承接。
东九龙房恊启德花园，区内配套发展成熟，3房1套3露台特色户更受用家追捧，买家心仪单位靓则尺数大，且区内罕有，由於尺价合乎预算，故睇楼2次后即拍板以690万(绿表价)购入。
疫情影响下，不少放盘业主加入减价行列，吸引用家入市使区内成交量上升，当中400万以下备受追捧，黄大仙单栋物业宝发大厦1房单位，获街坊客以341.8万承接。
疫市寻宝，九龙区居屋表现活跃，横头磡康强苑高层3房单位以绿表价638万沽出，创逾两年新低。
新年及疫情冲击下，仍是以减价盘为主，黄大仙近港铁站私人屋苑豪苑大则2房单位，获减价48万后，以低市价5%沽出。
疫情稍回稳，刚需仍存在，钻石山凤德村邻近港铁双线站，物业交投活跃，日前促成一宗开放式单位，买家钟情该区配套完善，而且供楼较轻松，加上内笼企理光猛，逐决定以292万(自由市场)购入自住。
2020新居屋，未能入围首10组抽签号码，绿表客为免向隅，即日赶入二手市场睇楼，一周后锁定目标，以703万(绿表价)购入新蒲岗采颐花园高层3房兼付有装修尺价11,955元。
新蒲岗邻近启德区，沙中线业主持货力较强未有大幅减价，因此未现劈价潮，新近新蒲岗越秀广场高层2房单位略减20万以718万沽出，属同类7月份成交相约。
第四波疫情未受控，优质单位仍获追捧，牛池湾晓晖花园高层开扬2房单位，放盘不足一个月，获区内上车客以704.5万承接，属优质户市价。
疫情虽严峻，细价楼仍然抢手，邻近双铁站黄大仙单幢物业3–4字头上车盘，本月连录多宗成交，黄大仙宝发大厦1房户获外区上车客即睇还价25万以355万承接，低市价约1成。
疫情严峻，各区业主愿意扩大议价以加快成交，牛池湾新丽花园高层靓则2房单位获业主减价30万以608万(自由市场)沽出。
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