|
|
【明报】称，首8月整体物业注册，破5万宗，创4年新高。近月整体楼市交投活跃。土地注册处最新资料显示，本年首8个月整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等）注册量合共录50,522宗，较去年首8个月45,080宗高出约12%，并创近4年同期新高。
【星岛日报】曰，楼市回暖全年价量稳步上扬。近日减息讯号趋明确，市场普遍预期减息周期快将重临，且差估署租金指数连续第8个月上升，属近6年新高，新世界何家欣表示，两个因素带动更多「转租为买」成交个案，其中不乏专才客选择置业，正式落地生根。息率下降配合租金上升同时带动住宅租务回报上升，吸引投资者购入单位做投资放租。预料利好消息继续增加入市意欲，楼市年内价量齐升。
【东方日报】指，二手冧价：淘大10年首跌穿300万。楼价反弹动力不足，市区大型上车盘牛头角淘大花园一房仅以288万元沽，相隔10年楼价再度失守「3球」。
【HK01】报导，铁路盘低水，荔枝角宇晴轩两房650.8万成交，低银行估价近8%。近年楼价续跌，铁路沿线盘亦难逃蚀让。荔枝角宇晴轩一伙两房单位，最新以650.8万元成交，尺价约14,757元，低银行估价最多约7.6%。而原业主於8年前购入单位，现沽货帐蚀56.2万元或约8%。
【大公报】言，元朗上月265宗租赁，历史新高。专才及内地生涌入持续支持租务市场，入伙盘备受追捧，元朗区8月共录265宗租赁成交，创该区历史新高，新入伙的柏珑占27%最多。
【信报】称，联合道全幢旧楼，低叫价七成易主。在3年前曾推出放售的九龙城联合道56至58号全幢旧楼，新近以6050万元售出，较之前放售叫价低近七成。 是次易手的联合道56至58号，地盘面积约2570方尺，为一幢楼高6层的商住大厦，早於2022年曾推出放售，当年叫价2亿元，最终大幅降价近1.4亿元或69.8%，以6050万元成交。 |
|
