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滙豪山特色單位(連車位)4年升幅3.5%

2013-05-29

金匯地產分區經理密雪英表示,一手新例實施後,新盤供應減少,令購買力回流二手市場,涉及成交單位位於黃大仙滙豪山高層B室,建築面積1,522方呎/實用面積1,163方呎,三房一套加一工人房(連車位),坐東南望全海景,原業主最初開價1,400萬元,經議價三口終於用誠意打動業主以1,380萬元(連車位)成交,扣除車位約45萬,建築平均呎價8,771元/實用平均呎價11,478元,新買家為同區換樓客,睇樓約6個月,為改善家人有寬敞居住環境,故斥資購入作自住用途,原業主於2009年7月以1,115萬元(連車位)購入,持貨約4年帳面獲利265萬元,物業期間升幅近3.5%。