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盈利大廈連租約低市價一成易手

2014-09-11

金匯地產高級客戶經理黃志雄表示,黃大仙300萬以下細價洋樓盤源短缺,導致9月份交投較為疏落。新近分行錄得一宗連租約298萬低於市價,放盤不足一日已被承接。上述為盈利大廈低層B室,建築面積458方呎,實用面積307方呎,座向東南觀樓景。日前以290萬元連租約成交,低於市價約一成。

據了解,原業主於2004年7月以97萬元購入,現以290萬元成交,實用呎價9,446元。持貨單位10年,帳面獲利193萬元,物業期內升值約2倍。