一手減價搶客,業主止賺離場,龍蟠苑兩房以420萬元成交
2014-04-13
金匯地產高級客戶經理黃汶怡表示,近日分行錄得一宗鑽石山龍蟠苑買賣成交,上述單位為E座高層7室,建築面積579方呎,實用面積426方呎,屬兩房兩廳,座向西南觀景開揚,附有靚裝修,日前以420萬元易手。
黃氏稱,原業主最初開價450萬,因一手搶客,兼美國聯儲局暗示有機會提早加息,故減價30萬元沽貨,減幅達8.5%。
據了解,原業主於2010年以239萬元購入作長線投資,現以420萬元成交,實用呎價9,859元。持貨單位約4年,轉手帳面獲利181萬元,物業期內升值2成3。