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新樓盤貼市價出擊,二手量升價趺,海港花園特式戶以398萬元成交

2014-03-16

金匯地產分區經理密雪英表示,近日分行錄得一宗牛池灣海港花園買賣成交,上述單位為3座中層D室,建築面積721方呎,實用面積509方呎,屬兩房兩廳,面向東南觀景開揚,日前以398萬元易手。
密氏稱,新買家為同區用家,原業主最初開價435萬元,其後與買方議價,最後獲減37萬元成交,減幅達8.5%。
據了解,原業主於2010年8月以256萬元購入,現以398萬元成交,實用呎價7,819元。持貨單位4年,轉手獲利142萬元,物業期內升值5成半。