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慈愛苑兩房以248萬元成交

2014-02-06

金匯地產分行高級客戶經理黃志雄表示,近日分行錄得一宗慈雲山慈愛苑兩房成交,上述單位為C座高層5室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,屬兩房兩廳,面向開揚山景,日前以248萬元(免補地價)易手。

黃氏稱:新買家為「首批白居二」原業主最初開價265萬元,其後與買方議價,單位最後獲減17萬元成交,減幅達6.4%。

據了解:原業主於2008年以91萬元購入,現以248萬元成交,實用平均呎價6,184元,持貨單位6年,帳面獲利約157萬元,物業期內升值1.7倍。