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減價賣樓止賺獲厚利,富祐大廈以240萬元成交,帳面獲利172萬元

2013-11-22

金匯地產分區經理馬時宏表示,近日分行促成黃大仙單幢富祐大廈一房戶成交,上述單位為中層H室,日前以240萬元易手,建築面積289方呎,實用面積235方呎,面向西北望樓景。

馬氏稱:新買家為同區上車客,鍾情上述單位交通方便而且銀碼細易供,故斥資購入作自住,原業主最初開價255萬元,其後見買家初上車,故減價成全,最後獲減15萬元成交,減幅達6%。

據了解:原業主於2000年8月以68萬元購入,現以240萬元成交,實用平均呎價約10,000元,持貨單位13年,帳面獲利172萬元,物業期內升值2.5倍。