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二手持續疲弱,業主降價求售慈雲山華麗樓兩房單位持貨26年勁升近10倍

2013-09-27

金匯地產分區經理林偉良表示,日前分行促成慈雲山單幢華麗樓兩房單位成交,上述為中層1室,建築面積385方呎,實用面積307方呎,兩房一廳間隔,面向東北觀球場景,附有新裝修,日前以270萬元易手。
林氐稱:原業主最初開價290萬元,其後雙方議價四口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達3.3%。
據了解:原業主於1981年以25萬元購入,現以270萬元成交,實用平均呎價8,794元,單位持貨26年,帳面獲利245萬元,物業期內升值近10倍。