金滙報料站

新盤銷路熱熾 , 部份向隅客回流二手市場 , 加上鐵路沿線物業更受追捧 , 新近成交鑽石山居屋王龍蟠苑2房以663萬售出 , 造價及呎價創屋苑同類物業次高。

2018-06-30

 
金匯地產組別經理彭淑玲表示,新近分行錄得促成鑽石山龍蟠苑自由市場買賣成交,上述單位為E座中層10室,2房 2廳間隔,座西南觀景開揚,建築面579積呎,實用面積426呎,日前以663萬元易手,實用每呎15,563元。
原業主於2005年購入,當時購入價 168萬 ,業主持貨13年,帳面獲利495萬,物業期內升值2.9倍。

詳情請致電采頤分行2326 4404查詢


 

 

其它消息
釆頣花園位於沙中線及港鐵帶動,一向深受綠表客追捧,新近采頤花園3房單 位以680萬成交,新買家為同屋苑分枝白居二客,為可以照顧家人,故購入上址。
白居二出動,黃大仙下村鄰近港鐵站交通及配套成熟,白居二客取証睇樓即入市。
市場氣氛欠佳,低於400萬元以下可做9成按揭,仍受上車客歡迎,加上有住屋需要,新近慈雲山華基大廈連天台單位以400萬元售出,低於同類20%。
婆婆協助孝順孫完置業夢,購入油塘樓花海傲灣1房海景單位
白居二買家於上週起陸續收批準信後,各區熱門二手公居屋屋苑成交馬上升温,新蒲崗釆頣花園自白居二出動後已錄3崇成交。
白居二起動,放盤半年終售出,新近鳳德村可間2房以278萬(未補地價)成交,業主最初開價295萬,無人問津,直至最近獲白居二客取証即購入。
新盤面積越起越細,慈雲山老牌屋苑雖然已44年樓齡,週邊配套齊全間隔實用,新近萬年戲院大廈2房單位以478萬元售出。
白居二大軍殺到,綠表客怕遲入市無樓揀搶灘購入心頭好,嘉峰臺2房單位 508萬成交。
公屋黃大仙下村,交通綱絡及配套成熟,居二價錢相宜一向深受用家垂青,新近高層2房單位以340萬元(未補地價)成交。
二手樓市持續低迷,部分業主願意擴大議價加快成交,如龍蟠苑高層2房單位減價35萬元以615萬元售出,減幅逾5%。
鑽嶺租賃陸續成交,全新樓以及私人會所,吸引了不少租客
二手市場氣氛維持淡靜,惟個別單位放租僅一天即獲承租,可見需求仍然殷切。
黃大仙鑽嶺成熟社區,應有盡有,實用呎租直上61元
鑽嶺租務熱刺,望開揚景1房,獨立廚房,租12000
新樓鑽嶺陸續收樓,租客鐘情交通方便,食市林立,配套齊全,即睇即租
新樓鑽嶺,私人會所,成熟社區
鑽嶺陸續收樓,間格四正,吸引租客相繼租用
睇樓成交齊萎縮,富強苑罕有已補地價亦要減價出售,新近成交2房減價80萬以600萬元(自由市場)減價逾1成售出
踏入加息週期,加上新盤低價開售,二手成交放緩,已有3個月無成交之海港花園,新近高層2房單位以626萬元成交,打破悶局
多區新盤推出,區內二手交投淡静,睇樓客源主要是換樓客較為活躍,新近峻弦3房單位以1048萬元售出

 

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]