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上車客低於市價承接黃大仙寶翠大廈2房戶266萬元

2013-07-29

金匯地產分區經理密雪英表示,雖然後市不明朗,不少上車買家卻希望可以低市價入市.日前成交之單位為黃大仙單幢物業寶翠大廈低層B室.建築面積478方呎,實用面積335方呎,2房間隔.
密氏稱:原業主最初開價310萬.叫價非常進取,後期市況不明朗因素.減價44萬元,減幅達14%.最後以266萬元成交,低於市價1成.新買家為區內上車客.見銀碼細細可以負擔,及僅步行數分鐘即達港鐵站,故斥資購入自住.
據了解,原業主於1993年3月以134萬購入,現以266萬元成交.(實用平均呎價7,940元).持貨20年.賬面獲利132萬元,物業期內升值近1倍.