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竹園北村『白居二』上車客承接竹園北村3房176萬元

2013-07-27

金匯地產分區經理密雪英表示,白表免補地價購綠表居屋(白居二),買家一輪搶入市後,近期居屋交投略為減慢。個別希望沽貨的業主亦願意減價或以低市價離場。日前分行促成之單位為黃大仙竹園北村5座(桃園樓)低層20室3房1廳,建築面積631方呎,實用面積489方呎,坐南望園景,現以176萬元成交,略低於市價5%。
密氏稱:新買家為區內用家,因現時出售的公屋一般的價錢較居屋相宜,上車容易,長遠計供樓比租樓便宜,趁此機會購入上址自用。
據了解:原業主於1999年7月以24萬購入,現以176萬成交(實用平均3,599元)。持貨14年,帳面獲利152萬。物業期內升值6.3倍。