海港三房戶打破悶局508萬沽,物業升值78%
2013-07-15
金匯地產分行經理彭淑玲表示,6月份因白表補地價政策而令居屋交投量上升,但私人屋苑交投疏落,已有3個月無成交之牛池灣海港花園7月份終打破悶局。日前成交之單位為3座低層A室,建築808方呎/實用651方呎,三房兩廳(兩廁)間隔,坐東南單邊翠綠山景,原業主最初開價520萬,其後見市場氣氛差,最後減價12萬元成交。建築平均約6,287元/實用平均約7,803元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年4月以284萬元購入,持貨3年是次轉手帳面獲利224萬元,物業期內升值78%。