金滙Apps 按揭計算 我的最愛 聯絡我們 即時查詢
 
  1. 首頁
  2. »
  3. 關於我們
  4. »
  5. 金滙報料站

新蒲崗唐樓兩房月租9,500元起

2013-07-03

新蒲崗一帶樓市也因為兩幅港人港地造價理想而成市場焦點,區內的中、細價樓,集中在單幢樓,實用面積約300多方呎,約290萬元有選擇,回報率約4厘。金匯地產分區經理林偉良表示,新蒲崗唐樓很多已間成套房,業主用作長期收租,另由於這類單位銀行一般不會承造按揭,故區內樓價350萬元以下的買賣,集中在單幢樓,實用面積約300至400方呎的兩房單位,叫價約290萬至350萬元,月租約9,300至11,500元,平均租金回報貼近4厘。至於,財力較足的投資者,可選樓齡分別17及18年的新蒲崗廣場及越秀廣場,單位實用面積400多方呎的兩房,售價420萬元起,月租約12,000至13,500元,回報率約3.5厘。至於,已入伙約三年的譽.港灣,目前,實用面積400多方呎的單位,入場費高達620萬元。