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黃大仙鳴鳳閣兩房戶放盤兩日即獲同區租客承接306.8萬元市價

2013-07-03

金匯地產分區經理密雪英表示,黃大仙細碼價樓盤源缺乏部份業主叫價進取令交投放緩,近日有不利因素會影響樓市,有業主原本出租之單位貼近市價轉放售,日前成交之單位為鳴鳳閣中層B室,建築面積447方呎/實用面積328方呎,原則兩房,坐北開揚市景,原業主開價318萬元,雙方議價3口,以306.8萬元成屬同類合理價,建築呎價6,863元/實用呎價9,353元,黃大仙分行客戶經理黃志雄稱,新買家為同區租客,睇樓約6個月,鍾情上述單位間隔四正,價錢合理,故斥資購入作新婚居所。原業主於2010年3月以162萬元購入,持貨2年帳面獲利144.8萬元,物業期內升值89%