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外區換樓客購入新蒲崗三房557萬

2013-06-25

金匯地產分區經理林偉良表示,因啟德發展有利好消息,新蒲崗廣場本月成交稍有回升,日前成交之單位為2座低層C室,建築面積821方呎/實用面積609方呎,屬三房(一套)兩廳設計,坐北望遠樓景。原業主最初開價570萬元,因近日已睇中外區物業,終獲換樓客以557萬元承接,建築呎價約6,784元/實用呎價約9,146元,屬市場水平。新蒲崗分行客戶經理黃汶怡稱,新買家為外區換樓客,因在本區上班,為日後返工方便,省了搭車時間照顧家人,故斥資在本區換樓自住。原業主於1997年8月以469萬元購入上址,持貨16年帳面獲利88萬元,物業期內升值約1.2%。