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新界上車客購入天馬苑兩房328萬

2013-06-19

金匯地產分區經理林偉良表示,近日白表免補地價買賣熾熱,帶動居屋自由市場持續活躍,業主議價空間擴大,買家睇樓轉趨積極,橫頭磡天馬苑6月份截至18日暫錄約有10宗易手個案,平均實用呎價約8,000元至8,500元,日前成交之單位為B座低層10室,建築面積567方呎/實用面積415方呎,原則兩房兩廳,現改細廚房將廳擴大,原業主開價330萬元,還價一口以328萬元成交,建築平均呎價5,784元/實用平均呎價7,903元,新買家為區外新界上車客,為改善家人居住環境及小朋友可在本學期在九龍區上學,故即時買入作自住用途,原業主於1996年10月以192萬元購入,帳面獲利136萬元,物業期內升值7%。