金滙報料站

私人參建居屋翠竹花園積王2房以535萬沽出,創屋苑呎價新高。一手主導樓市,近月二手成交量大減5成,區內放盤源短缺下仍然企穩。

2017-06-07

金匯地產高級客戶經理黃汶怡表示,新近分行錄得促成黃大仙翠竹花園買賣成交,上述單位為5座高層E室,2房 2廳間隔,座向西南觀景開揚,建築面積540呎,實用面積484呎,日前以535萬元易手,實用每呎11,053元。
原業主於2013年購入,當時購入價318萬,業主持貨4年,帳面獲利217萬。物業期內升值68%。

詳情請致電新蒲崗分行2326 3277查詢

 

 

其它消息
私人參建居屋翠竹花園積王2房以535萬沽出,創屋苑呎價新高。一手主導樓市,近月二手成交量大減5成,區內放盤源短缺下仍然企穩。
樂富富強苑細3房(綠表)以535萬沽出,新居屋快公布抽籤結果,綠表戶快步入市。
黃大仙匯豪山高層2房以650萬易手,新盤開售搶客,令二手交投回落,單位原先開價680萬,其後議價30萬成交,減幅達4%。
鑽石山指標屋苑星河明居3房套以市價882萬易手,受金管局按揭逆週期措施,有個別業主議價幅度由零增至2%至3%。
黃大仙寶翠大廈2房市價375萬易手,按揭成數收緊,二手睇樓量及交投量均處於低水平,部分業主都以市價放盤吸客
慈愛苑2房(已補地價)購入未滿3年,業主需付10%SSD辣稅,以505萬急售套現離場。
牛池灣瓊山苑3房交吉無樓睇賣530萬,買家為區內租客,在區內搵樓上車已有3個月,唯樓價未有下調迹象,兼上述放盤是客人的心頭好,於是斥資入市。
橫頭磡天馬苑高層2房剛過SSD以405萬易手,區內屋苑一向是用家,市場大部份都不急賣,故盤源買少見少,上述業主因有換樓需要,但都不肯議價出售。
鑽石山宏景花園開揚3房以548萬(綠表)沽售,又穿過一萬蚊呎未補地價居屋,破同類呎價新高價。
牛池灣新地名屋苑峻弦3房套以973萬易手,5月份毗鄰新盤仍未開售,換樓客流入2手市場。業主放盤一星期即獲承接
黃大仙老牌單幢物業秀芳花園3房以786萬易手,業主最先開價820萬,買家當天睇樓,即被實用吸引,晚上再睇即場還價,業主見具有誠意,減價34萬元成交,減幅達4%
名牌屋苑曉暉花園2房剛以590萬沽售。金管局由3招壓抑樓市,個別業主擴大議價空間,單位一月前放盤610萬,最近減價20萬成交,減幅達3%
私人参建居屋嘉峰臺3房,近日以市價(綠表)585萬易手,業主見5月份二手私人市埸稍為放緩,隨即在外區物色私樓換馬。
新蒲崗譽港灣2房高層以856萬易手,區內新盤帶動,二手業主放盤叫價進取,買家遇到優質單位,加速步伐入市。
租置屋竹園北邨2房以綠表265萬售出,勁賺10倍,公屋富戶政策帶旺公屋交投,單位放盤一星期即獲承接
毗鄰黃大仙地鐵站物業豪苑2房以458萬易手創同類新高價,區內大盤又未登場,市場焦點重回二手市場,區內盤源緊張,業主連租約放賣,買家無樓睇承接單位
居屋天宏苑2房自由市場賣463萬,貼市價盤被消化,單位放盤數日,議價僅5萬以市價易手
新蒲崗譽港灣高層2房以922萬易手,呎價逼近18,000元,創屋苑呎價歷史新高。
私人參建居屋采頤花園高層3房自由市場以768萬易手,買家為外區換樓客,同日賣出自住單位,即日拍板購入自住
樂富富強苑高層2房(補地價)538萬沽售,樓價持續升溫,加上二手盤源不多,已補地價盤難求,上車客加快入市

 

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]