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啟德新盤帶動加上加息不變，買家四出尋找心儀單位入市，龍蟠苑2房以498成交


金匯地產分行經理林思傑表示，新近分行錄得促成鑽石山龍蟠苑2房戶買賣成交，上述單位為A座高層2室，2房2廳間隔，座西南觀景開揚，建築面積579呎，實用面積426呎，日前以498萬元易手，實用每呎11,690元。
原業主於1987年購入,當時購入價48萬，業主持貨29年，帳面獲利450萬。物業期內升值約9倍。

詳情請致電黃大仙分行2326 5505 查詢


 

 

其它消息
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買賣氣氛持續升溫，瓊麗苑3房以490萬自由市場高價易手，業主持貨27年獲利甚豐
鑽石山地鐵傍龍蟠苑龍環閣3房以458萬易手，創居二市場新高價，放盤3 個月減價12萬成交
牛池灣嘉峰臺3房自由市場放盤不多，日前一宗以703萬成交，令樓價屢創新高，持貨4年獲利24萬。
白居二客至年尾到期，即睇即扑鎚，最後衝刺買竹園北邨以215萬成交。
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港鐵上蓋清水灣道8號2房以675萬成交，用家為新盤向隅客，考慮1 天即拍板入市自用。
擁啟德發展優勢，新蒲崗采頤花園業主叫價進取，盤源緊絀，日前3房零議價以530萬成交。
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樓市持續暢旺，海港花園2房以466.8萬成交，外區用家鍾情上址開揚有裝修，即睇還價購入自住
黃大仙鄰近地鐵豪苑以370萬成交，業主一手買入，低市價7%沽貨，持貨31年，升值13倍。
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市場氣氛轉勢，同時帶動居屋交流投，嘉強苑3房以480萬成交，持貨幣8年，升值2倍
同區廿四考子女為安頓父母住得舒適，方便照顧，即睇即購入龍蟠苑2房以468萬成交
新盤銷售熾熱，一手向隅客回二手，擔心樓價上升，加快步伐入市，即睇即購入，地鐵上蓋清水灣8號3房以938萬成交。
新盤銷售熾熱，同區星河明居缺盤現反價個案，換樓客追價10萬以804萬買得心頭好。
走遍18區尋盤上車，鍾情翠竹花園自成一國，間隔實用，以388萬買2房自住。
一二手熱賣帶動，部份買家見價錢合理的放盤，加快入市決定，嘉峰臺積王以525萬成交。
鄰近啟德發展區的新蒲崗廣場，向來不多承接，日前2房放盤不足1星期以535萬易手。
一二手熱銷，二手市場嚴重缺盤，用家見相宜單位加快入市，新光中心以438萬沽，持貨4年升值78%。
樓按低息持續，換樓客信心穩加快入市，新蒲崗廣場3房套以680萬成交，比6月份高出成半。
慈雲山細價樓成交暢旺，議價收窄，華麗樓2房議價5萬以345萬沽貨，物業升值逾2倍。
一二手熱賣帶動居屋買賣成交，牛池灣瓊山苑樓齡已有34年，因按揭年期短，罕有綠表承接，日前3房以288萬成交。
買賣交投暢旺，買家入市積極鳳禮苑2房以420萬成交，業主持貨5年，獲利19萬離場。
買賣交投暢旺，新麗花園積王2房以420萬成交，一向業主惜貨叫價強硬，罕有成交。
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鳳德邨迷你戶一向受用家追捧，因價錢細皮費輕回報高，日前有單位放盤半天便獲承接，業主持貨3年獲利40萬。
白居二帶動公屋需求鑽石山鳳德邨中層戶0議價，以288萬賣出，創歷史新高價。
居二市場交投續旺，樂富德強苑，樓齡較新，交通方便，隣近大商場，深受綠表客追捧，放盤2個月，議價減5萬沽貨，物業升值2倍半
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綠表客鍾情房協啟德花園3房套，間格討好，以470萬購入，業主一手購入，帳面賺277萬
一手新盤熱賣，帶動二手交投,上車客睇樓3個月，終扑鎚購入豪苞2房以388萬市價成交
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脫歐後加息微，令二手成交量上升，,天馬苑8月份暫錄得7宗成交
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加息機會微，增加上車入市信心，地鐵沿線之興業大廈以328萬元沽
嘉峰臺3房反價30萬以550萬成交，業主UPGARDE換區，物業升值逾2倍，造價創新高
啟德發展帶動，買家入市，譽港灣1房以635萬成交，呎價$13,755，創同類新高

 

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