我的最愛
0
個樓盤
分享
繁
/
简
/
ENG
九龍牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下5A號舖 Tel: 2326 2202 九龍蒲崗村道61號地下(鳳德村對面) Tel: 2326 3303 九龍彩虹道242號采頤花園商場地下102號舖 Tel: 2326 4404 九龍黃大仙環鳳街8號地下 (馬會側) Tel: 2326 5505 九龍聯合道198號樂富廣場3樓3153B號舖 Tel: 2326 5599 九龍新蒲崗崇齡街80號W1號地下 Tel: 2326 3277 九龍慈雲山毓華街74號嘉華大廈地下D2舖 Tel: 2326 9177 九龍彩虹清水灣道8號滙八坊商場B202號舖(大家樂側) Tel: 2326 8033
主頁
關於我們
公司簡介
最新消息
金匯報料站
職位空缺
分行網絡
網上搵樓
搵樓
精選樓盤
一手新盤
樓盤360°
樓盤Youtube
網上放盤
放盤
最新成交
市況分析
地產新聞
屋苑走勢
置業指南
居屋簡介
平面圖
按揭計算機
銀行估價
本區校網
衣食住行
常用連結
更多...
關於我們
公司簡介
最新消息
金匯報料站
職位空缺
分行網絡
最新成交
市況分析
地產新聞
屋苑走勢
置業指南
居屋簡介
平面圖
按揭計算機
銀行估價
本區校網
衣食住行
常用連結
主頁
> 關於我們 > 金滙報料站
近期新盤氣氛帶動，二手業主亦願提供議價空間加快買家入市，龍蟠苑低層3房單位，在減價58萬後獲買家以790萬承接換樓。
2020-12-03
金滙地產組別經理吳楚嬌表示，新近分行錄得促成鑽石山龍蟠苑(自由市場)買賣成交，上述物業為G座低層2室，3房2廳間隔，座向南觀街景，建築面積712呎，實用面積554呎，日前以790萬元易手，實用呎價約14,259元。
原業主於2013年買入，當時購入價540萬，業主持貨7年，帳面獲利250萬，物業期內升值46%。
詳情請致電總行2326 3303 查詢
其它消息
房署將部分租置公屋重新推售，九龍城東頭村有業主睇淡後市，故減價20萬後獲綠表客以271.8萬(綠表)承接。
雖然受疫情影響，東九龍牛池灣清水灣道8號，承接情況不俗，最新高層2房單位，首置客當日帶票睇樓即議價48萬以880萬承接。
黃大仙地鐵沿線(新地品牌)新光中心，去年剛翻新，因供應不多，入場呎價要16000元，最新有2房單位以608萬市價沽貨。
今期新居屋將已接受申請，一向被視為綠表客追捧熱門屋苑采頤花園交投按月跌約3成，最新3房單位以688萬(綠表)售出，平均呎價輕微下調。
疫情稍回落，睇樓量回升，上車客帶票睇樓，即睇議價，以450萬購入黃大仙寶翠大廈2房有裝修單位自住。
區內指標屋苑半新樓譽港灣2房單位，因業主心急走貨，故減價至945萬沽，低市價約5%。
疫情放緩，睇樓量回升，個別心急業主借勢增加議價沽貨，牛池灣曉暉花園3房套，原業主以960萬放盤，其後議價以913萬售出，低市價5%。
樂富區由房署興建的4大屋苑(俗稱4小龍)，交通配套成熟，向來吸引不少上車客追捧，最新富強苑2房單位難得已補地價，放盤不足一星期獲區內客即睇議價以663.8萬成交。
全港租置屋，房署有望年底推出市場，有部分業主加快出售單位，黃大仙下村新近2房戶以320萬(綠表)成交，套現換私樓。
疫市下睇樓受阻，二手交投處於低水平，牛池灣曉暉花園大2房單位放盤2個月，原叫價約780萬，其後經多次議價，最後以660萬售出，減幅達120萬。
疫情需回落，交投明顯減慢，牛池灣海港花園2房單位，業主為求盡快沽出，叫價貼市，放盤當天便吸引用家帶票睇樓，再議價以600萬承接，呎價12,244元。
限聚令持續，二手市場氣氛轉淡，唯業主肯減價吸客入市，橫頭磡天馬苑高層2房單位最新減價20萬以400萬(綠表)售出。
剛性需求殷切，若放盤價錢吸引，仍有買家無懼疫情嚴峻毅然入市，黃大仙恆安大廈2房戶最新以457萬售出。
疫情反覆，一手持貨多年的業主，則選擇離場，橫頭磡天馬苑高層2房單位以400萬(綠表價)獲承接，物業升值15倍。
疫市下屯門新盤次輪銷售全數獲認購，帶動二手入市速度，鑽石山龍蟠苑高層2房戶以615萬即獲承接，造價企穩。
疫情雖持續，綠表客遇有心儀單位，亦無阻入市信心，鄰近鑽石山港鐵站及屯馬線鳳禮苑3房戶，原叫價610萬，雙方議價後終以綠表價593萬轉手。
疫情未緩和，加上新盤搶吸客源，黃大仙鑽嶺高層1房單位，業主趁租約期滿，放售3天即以435萬沽出，微賺離場。
本港疫情高位橫行，減價盤有承接，黃大仙匯豪山高層2房戶，原先叫價750萬，其後一減再減，最終以708萬售出。
疫情影響經濟，成交量明顯下跌，業主為吸引買家減價求售，黃大仙龍暉閣開放式單位，原叫價420萬減價400萬獲承接。
政府收緊防疫措施，整體睇樓氣氛轉靜，個別單位要低市價易手，黃大仙竹園北村高層開放式附有裝修，獲投資客以258萬(已補地價)承接，較市價平逾一成。
首頁
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
|
後 10 頁
|
尾頁
置頂
